Transaktionsmanagement

Kreditinvestments


Beim Verkauf von Kreditforderungen hängt der Erfolg maßgeblich vom Transaktionsmanagement, das die passende Verkaufsstrategie identifiziert und diese zeitlich optimiert vorantreibt, ab. Deshalb analysieren wir die Stärken und Schwächen des (besicherten) Darlehens, um die für ihr Produkt passendes Transaktionsstrategie zu finden. Im Zuge dessen prüfen wir, inwieweit Wertschöpfungspotenziale bestehen, die vor Veräußerung umgesetzt werden können, um den Verkaufspreis zu optimieren. Ferner beraten wir Sie bei der Strukturierung von Kreditportfolios, sodass mit einem möglichst homogenen Produkt und allen notwendigen Dokumenten an den Markt gegangen werden kann.

Maklerauswahl


Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne dabei den passenden Makler für Ihr Investmentprodukt auszuwählen und zu führen. Dabei ist nicht nur auf ein breites Netzwerk, sondern auch Erfahrung mit dem jeweiligen Produkt, hervorragende Kenntnis der entsprechenden Märkte und auf den Willen zum erfolgreichen Abschluss zu achten. Während der Vermarktung überwachen wir den Fortschritt der Aktivitäten, steuern nach, und halten Sie durch regelmäßiges Reporting auf dem Laufenden.

Prozess- und Bieterauswahl


Neben dem angebotenen Kaufpreis spielen bei der Auswahl des richtigen Käufers verschiedene weitere Faktoren eine Rolle. Daher prüfen wir diese für Sie und berücksichtigen bei der Empfehlung zur Käuferauswahl dessen Reputation, die Sicherheit der Kaufpreiszahlung durch Prüfung der Mittelherkunft und Finanzierung und Risikoaversion. Die Entscheidung für die Art des Verkaufsprozesses, zum Beispiel die Wahl eines strukturierten Bieterprozesses, hat einen großen Einfluss auf den erfolgreichen Abschluss und den erzielbaren Kaufpreis. Folglich empfiehlt es sich häufig in einem persönlichen Treffen die vorgenannten Faktoren und Hintergründe eines Bieters zu besprechen. Auch bei diesem Schritt lassen wir Sie nicht allein oder vertreten Ihre Interessen vollumfänglich.

Verkaufsprozess


Der Gewinn liegt im Einkauf, aber auch der Verkaufsprozess entscheidet über den erfolgreichen Abschluss Ihres Investments. Ist der Verkaufsprozess vorausschauend organisiert und wird der Interessent umsichtig geführt, entstehen weniger Risikopositionen. Hierdurch wird die Wahrscheinlichkeit eines späteren Scheiterns der Verhandlungen oder Preisreduzierungen verringert. Hierbei können wir Ihnen behilflich sein und Ihr Kreditinvestment in einem professionellen Verkaufsprozess zu einem sicheren Abschluss führen.

Darlehens- und Kreditmanagement


Ergänzend zum Transaktionsmanagement für Ihr Kredit, unterstützen wir Sie beim Kreditmanagement (Loan Servicing) ihrer Darlehen, beim Transkationsmanagement von Forderungen sowie beim Reporting:

Loan Underwriting
Da im Ankauf der Gewinn liegt, analysieren wir für unsere Auftraggeber immobilienbesicherte Kredite (Loan Underwriting) im Rahmen von Ankaufsprozessen. Darüber hinaus evaluieren wir sowohl während der Laufzeit, als auch vor Abwicklung oder Veräußerung der Darlehen den Wert der besicherten Forderungen.

Kreditmanagement
Wir betreuen Immobilienkredite vollumfänglich im Kreditmanagement von der Erstanalyse, über die laufende Bearbeitung bis hin zur Abwicklung. Wir sind insbesondere spezialisiert auf die wertmaximierende Verwertung von notleidenden (sub- und non-performing) Darlehen.

Reporting & Analyse
Konzeption, Transformation und Aggregation von immobilien- und kreditbezogenen Reportings. Wir helfen Ihnen mit Fingerspitzengefühl, Ihre Reportingverpflichtungen so zu strukturieren, dass jede Partei schnell und vor allem unkompliziert die Informationen erhält, die sie benötigt.