Immobilienberatung

Immobilienberatung


Wir unterstützen Sie in allen Themen zu Immobilien und deren Finanzierung: Unsere Immobilienberatung fokussiert sich besonders auf Immobilien in Schieflage und notleidende Kredite. In enger Kooperation mit Ihnen, beraten wir Sie gerne u.a. zur (Immobilien-)Strategie, Due Diligence oder dem Immobilienmanagement.

Due Diligence


Wir besprechen gemeinsam mit Ihnen Ihre Ziele und analysieren darauf aufbauend das bestehende oder anzukaufende Immobilienportfolio und die Geschäftsstrategie. Hierzu liegt der Fokus unserer Immobilienberatung auf folgenden Bereichen:

  • Kaufmännisch / Commercial
  • Technisch / Technical (Steuerung und Überwachung externer Dienstleister)
  • Juristisch / Legal (Steuerung und Überwachung externer Dienstleister)
  • Steuerlich / Tax (Steuerung und Überwachung externer Dienstleister)

Je nach Komplexität der Transaktion ziehen wir für Sie externe Dienstleister hinzu. Deren technisches, juristisches und steuerliches Fachwissen bündeln und werten wir anschließend projektbezogen aus.

Strategieberatung


Weiterhin entwickeln wir individuelle Strategien zur Wertsteigerung und Wertstabilisierung Ihrer Immobilien. Wir stimmen uns hierzu eng mit Ihnen ab und berücksichtigten objektspezifische Besonderheiten und aktuelle Marktentwicklungen. Von Akquisition, über Asset Management bis zum Verkauf Ihrer Immobilien unterstützen wir Sie bei der Wahl der optimalen (Investitions-)Strategie. Anschließend verbinden wir die vereinbarte Strategie mit Ihren konkreten Zielen im Hinblick auf die Immobilienentwicklung und setzen diese konsequent um.

Betriebliches Immobilienmanagement


Neben dem Service der Eigentümervertretung aus einer Hand, sind wir auch rein beratend (Consulting) tätig und unterstützen Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanagement (Corporate Solutions). Aufgrund der Tatsache, dass (Investitions-)Immobilien oft nicht direkt mit dem Kerngeschäft vieler Unternehmen zu tun haben, werden diese häufig nicht als Vermögenswert, sondern nur in Verbindung mit dem Zweck für das Unternehmen (Lager, Produktion, Büro) gesehen. Wir helfen Ihnen das Beste aus Ihren Immobilien herauszuholen und Lösungen zu finden, um beispielsweise stille Reserven (Sale-and-Leaseback) zu heben.

Immobilienmanagement


Ergänzend zu einer rein beratenden Tätigkeit, ohne in das Management der Immobilien einzugreifen, unterstützen wir Sie auch gerne aktiv bei der Bewirtschaftung Ihrer Immobilien. Daher bieten wir unsere Dienstleistungen u.a. in folgenden weiteren Bereichen an:

Interessenvertretung
Als zentraler Ansprechpartner und Schnittstelle zwischen Auftraggeber, den Immobilien und den beteiligten Parteien vertreten wir die Interessen von Eigentümern oder Vermietern am Markt. Hierbei steht für uns die Wertstabilisierung und -entwicklung Ihrer Immobilien im Zentrum.

Transaktionsmanagement
Beim Verkauf von Immobilien oder Kreditforderungen hängt der Erfolg Ihres Immobilieninvestments maßgeblich vom Transaktionsmanagement ab. Um das Beste aus der Transaktion herauszuholen, identifizieren wir vorab die optimale Verkaufsstrategie, koordinieren Bieterprozesse und unterstützen bei der Verkäufer Due Diligence sowie der Auswahl von Maklern und Käufern.

Finanzierungsbetreuung
Da die Finanzierung einer der wichtigsten Bausteine eines Immobilien- oder Kreditinvestments ist, unterstützen wir Sie gerne bei der Optimierung Ihrer Finanzierung und der laufenden Verpflichtungen und vertreten dabei stehts Ihre Interessen – auch im Falle der Zahlungsstörung.