Transaktionsmanagement

Immobilieninvestments


Beim Verkauf von Immobilien hängt der Erfolg maßgeblich vom Transaktionsmanagement, das die passende Verkaufsstrategie identifiziert und diese zeitlich optimiert vorantreibt, ab. Deshalb analysieren wir die Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie (Immobilieninvestment) oder Darlehens, um die für ihr Produkt passendes Transaktionsstrategie zu finden. Im Zuge dessen prüfen wir, inwieweit Wertschöpfungspotenziale bestehen, die vor Veräußerung umgesetzt werden können, um den Verkaufspreis zu optimieren. Ferner beraten wir Sie bei der Strukturierung von Immobilienportfolios, sodass mit einem möglichst homogenen Produkt und allen notwendigen Dokumenten an den Markt gegangen werden kann.

Maklerauswahl


Darüber hinaus helfen wir Ihnen gerne dabei den passenden Makler für Ihr Investmentprodukt auszuwählen und zu führen. Dabei ist nicht nur auf ein breites Netzwerk, sondern auch Erfahrung mit dem jeweiligen Produkt, hervorragende Kenntnis der entsprechenden Märkte und auf den Willen zum erfolgreichen Abschluss zu achten. Während der Vermarktung überwachen wir den Fortschritt der Aktivitäten, steuern nach, und halten Sie durch regelmäßiges Reporting auf dem Laufenden.

Prozess- und Bieterauswahl


Neben dem angebotenen Kaufpreis spielen bei der Auswahl des richtigen Käufers verschiedene weitere Faktoren eine Rolle. Daher prüfen wir diese für Sie und berücksichtigen bei der Empfehlung zur Käuferauswahl dessen Reputation, die Sicherheit der Kaufpreiszahlung durch Prüfung der Mittelherkunft und Finanzierung und Risikoaversion. Die Entscheidung für die Art des Verkaufsprozesses, zum Beispiel die Wahl eines strukturierten Bieterprozesses, hat einen großen Einfluss auf den erfolgreichen Abschluss und den erzielbaren Kaufpreis. Folglich empfiehlt es sich häufig in einem persönlichen Treffen die vorgenannten Faktoren und Hintergründe eines Bieters zu besprechen. Auch bei diesem Schritt lassen wir Sie nicht allein oder vertreten Ihre Interessen vollumfänglich.

Verkaufsprozess


Der Gewinn liegt im Einkauf, aber auch der Verkaufsprozess entscheidet über den erfolgreichen Abschluss Ihres Investments. Ist der Verkaufsprozess vorausschauend organisiert und wird der Interessent umsichtig geführt, entstehen weniger Risikopositionen. Hierdurch wird die Wahrscheinlichkeit eines späteren Scheiterns der Verhandlungen oder Preisreduzierungen verringert. Hierbei können wir Ihnen behilflich sein und Ihr Immobilieninvestment in einem professionellen Verkaufsprozess zu einem sicheren Abschluss führen.

Immobilienmanagement


Ergänzend zum Transaktionsmanagement für Ihr Immobilieninvestment, unterstützen wir Sie bei der laufenden Bewirtschaftung der Immobilien und der Optimierung der Finanzen:

Immobilienberatung
Wir unterstützen Sie in allen Themen rund um Immobilien und deren Finanzierung. Daher fokussiert sich unsere Beratung vorwiegend auf Immobilien in Schieflage und notleidende Kredite. In enger Kooperation mit Ihnen, beraten wir Sie gerne u.a. zur (Immobilien-)Strategie, Due Diligence oder dem Real Estate Management.

Interessenvertretung
Als zentraler Ansprechpartner und Schnittstelle zwischen Auftraggeber, den Immobilien und den beteiligten Parteien vertreten wir die Interessen von Eigentümern oder Vermietern gegenüber allen Parteien. Hierbei sehen wir die Wertstabilisierung und -entwicklung Ihrer Immobilien im Zentrum.

Finanzierungsbetreuung
Da die Finanzierung einer der wichtigsten Bausteine eines Immobilien- oder Kreditinvestments ist, unterstützen wir Sie auch gerne bei der Optimierung Ihrer Finanzierung und der laufenden Verpflichtungen und vertreten dabei stehts Ihre Interessen – auch im Falle der Zahlungsstörung